自贸港时代下的稀缺海岸资产

随着海南自贸港建设加速，海口西海岸板块土地供应日益紧张。数据显示，2023年西海岸商办用地成交价同比上涨27%，而绿地新海岸作为片区仅存的5栋海景公寓，1232套存量不足片区年均去化量的1/3。

立体交通网络赋能资产价值

项目距海口市政府仅3公里，5分钟直达远大购物广场（年客流量超800万人次），10分钟接驳五源河湿地公园。周边3条主干道+2条城市快线构成黄金交通网，据戴德梁行报告，此类枢纽型物业租金溢价达35%。

多功能空间破解资产焦虑

• 40㎡灵动空间：3.6米层高实现LOFT改造，按海口当前办公租金测算，年回报率可达6.2%
• 77㎡全能户型：双钥匙设计可分隔为独立两房，Airbnb数据显示同类房源入住率超85%

绿地品质打造硬核竞争力

开发商海南天泓基业为绿地香港旗下企业，项目配备：
- 35%绿化率打造热带园林
- 上海绿地物业提供24小时管家服务
- 非毛坯交付节省装修成本
对比周边同类产品，品牌溢价空间达15-20%。

自贸港红利催生窗口机遇

2023年海口新增市场主体同比增长41%，其中65%选择西海岸注册。专家预测，2025年封关后商办需求将迎来爆发式增长，现阶段正是资产配置的关键窗口期。

【绿地新海岸】，由知名开发商海南天泓基业投资有限公司匠心打造，立足于海口市秀英区西海岸，将自然之美与现代都市生活完美融合。

项目亮点：

• 1. 绿地香港品牌保障，品质卓越，致力于创造理想的人居环境。
• 2. 西海岸风光旖旎，22公里的海景线，让每一次回家都是度假的开始。
• 3. 便利交通网络，轻松连接内外，打造高效商务与惬意生活的无缝切换。
• 4. 随着海南自由贸易港的发展，绿地新海岸成为潜力无限的投资热土。
• 5. 百万平米大盘，配备完善的醇熟配套，满足多元化生活需求。

项目详情：

• 平均售价：14000元/平方米
• 占地面积：34845平方米
• 总建筑面积：242195.46平方米
• 总楼栋：5栋
• 总户数：1232户
• 产权年限：40年
• 开盘时间：2019年1月26日
• 交房时间：2020年11月30日
• 物业管理：上海绿地物业服务有限公司
• 预售证号：【2018】海房预字（0165）号

精彩配套：

无论是小户型的灵活多变，还是周边丰富的商业与生活设施，绿地新海岸都为您的美好生活提供了全方位的选择。把握现在，预见未来的繁华，绿地新海岸，等待您的探索与发现。

海口西海岸稀缺小户型公寓，105万起抢占自贸港红利

随着海南自贸港建设的加速推进，海口西海岸作为重点发展区域，正吸引着越来越多投资者的目光。华盛御秀作为区域内稀缺的精装商办小户型公寓项目，以105万起的亲民总价，成为抢占自贸港红利的优质选择。

项目位于海口西海岸核心区域

项目核心优势

• 稀缺小户型：39-63㎡精装公寓，总价62万起，投资门槛低
• 精装交付：中央空调、墙面护墙板等高品质装修标准
• 区位优越：西海岸核心地段，坐享自贸港发展红利
• 配套完善：21万方城市商业综合体，满足生活所需

loftD户型 39.15㎡ 总价约62万

loftB户型 63.56㎡ 总价约101万

区域发展潜力

海口西海岸片区是海南自贸港建设的重点区域，政府规划投入大量资源进行开发建设。项目周边交通便利，配套日益完善，未来发展潜力巨大。

项目区位优势明显

产品详情

项目泳池效果图

华盛御秀作为海口西海岸稀缺的小户型公寓项目，凭借优越的地理位置、完善的配套和亲民的价格，成为投资海南自贸港的优质选择。项目预计2023年底交付，现在入手正当时。

【绿地新海岸】——SOHO公寓，诠释多元生活美学

位于海南壮丽的海口市西海岸，绿地新海岸以其独特的魅力吸引着目光。该项目由知名开发商海南天泓基业投资有限公司匠心打造，以14000元/平米的均价，为购房者提供了多样化的生活选择。

核心优势：

• 1) 品质保证：绿地香港倾力之作，品质卓越，舒适宜居；
• 2) 优越位置：西海岸沿线，尽览22公里美丽海景；
• 3) 交通便捷：立体交通网络，轻松连接内外；
• 4) 自贸港前景：伴随海南自由贸易港建设，升值潜力无限；
• 5) 成熟配套：百万方大盘，配备完善设施，包括中影国际影城和远大购物广场等。

项目详情：

• 占地面积：34845平方米
• 总建筑面积：242195.46平方米
• 容积率：5.10
• 绿化率：35%
• 总楼栋：5栋
• 总户数：1232户
• 交付标准：非毛坯
• 产权年限：40年
• 开盘时间：2019年1月26日
• 交房时间：2020年11月30日
• 物业管理：上海绿地物业服务有限公司
• 预售证号：【2018】海房预字（0165）号

精致户型：开间户型，建面40-77平米，总价约56万元。欣赏户型图，感受现代设计的魅力。

周边配套：从西海岸假日海滩到天然温泉，再到各类休闲娱乐设施，如样板间鞋柜展示的精致生活，这里是度假与生活的完美融合。

把握机遇，投资未来，绿地新海岸，等待您的探索与发现！

房产网资讯  海口绿地新海岸位于西海岸核心位置，由五幅地块组成，紧临国际会展中心和海口市行政中心，步行一公里即可到达海岸。作为片区规模业态全面的城市综合体，海长流的业主除了拥有片区的商务、生活和休闲配套外，还可独享项目自身丰富的商业、商务、星级酒店、高端会所以及其他配套设施。

【在售房源】SOHO海景小户

【户型面积】建面为42-72平米

【项目价格】价格为16000-17000元/平

项目价值：

1️、绿地香港，精心铸造品质人居

2️、瞩目西海岸，22公里醉美海景

3️、立体交通内通外联，海景优资产

4️、国家自贸港，崛起未来新海南

5️、百万方人居大盘，完善醇熟配套

售楼电话（免费）：13518807971

客服：

绿地新海岸楼栋效果图

绿地新海岸街角透视图

绿地新海岸   大开间  建面40-77㎡

为回馈新老客户，现推出中秋看房送礼品的活动，具体活动内容如下：

1、凡是在2019年9月1日至10月31日通过客服留下航班号登岛看房的客户均送中秋礼品一份，接机时我公司置业顾问将会把中秋礼品送到您的手中。

2、老客户带新客户同样有礼，凡在2019年9月1日至10月31日，老客户成功介绍新客户看房，经客服确认后，也将获得中秋礼品一份，奖品将由免费邮寄的方式送达您的手中。

活动详情：

【项目概览】

绿地新海岸，由知名开发商海南天泓基业投资有限公司开发，以其独特的SOHO公寓定位，为购房者提供了多样化的使用场景。项目位于风光旖旎的海口市秀英区西海岸长滨四路与长滨西一街交汇处，坐拥22公里的迷人海景，是西海岸区域的一颗璀璨明珠。

【核心亮点】

• 1. 精心铸造：绿地香港倾力之作，品质保证
• 2. 地段优越：西海岸焦点地带，尽享海景资源
• 3. 便捷交通：立体交通网络，出行无忧
• 4. 政策红利：伴随海南自贸港建设，潜力无限
• 5. 配套成熟：百万方大盘，生活设施完备

【项目详情】

【户型鉴赏】

建面40-77㎡的开间户型，总价约56万元，灵活多变，适合不同需求。

周边配套：

绿地新海岸，不仅拥有美丽的自然景观，还邻近国际会展中心、远大购物广场等重要商业和休闲设施，以及高端酒店集群，为您的生活提供便利与舒适。

错过不再有！海口最后的海岸线珍藏

在海南自贸港建设加速的背景下，南光中心以『占据新城核心 一线海景公寓』的稀缺属性，成为2023年海口楼市的现象级产品。项目北侧直面2.6公里原生海岸线，距离国际游艇码头仅800米，是目前主城区唯一在售的70㎡以下海景住宅。

▍ 黄金区位 资产保值首选

• 双动脉交汇：滨海大道+永万路双主干道环抱
• 3公里生活圈：远大购物中心/海南省肿瘤医院/五源河体育馆
• 政策红利区：毗邻海口复兴城互联网产业园

▍ 震撼价！小户型撬动海景资产

A户型 69㎡
总价约158万 三面采光

B户型 57㎡
总价约131万 270°观景

▍ 限时钜惠 抢占最后机会

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房产网资讯  海口绿地新海岸位于西海岸核心位置，由五幅地块组成，紧临国际会展中心和海口市行政中心，步行一公里即可到达海岸。作为片区规模业态全面的城市综合体，海长流的业主除了拥有片区的商务、生活和休闲配套外，还可独享项目自身丰富的商业、商务、星级酒店、高端会所以及其他配套设施。

【在售房源】滨海SOHO小户

【房源数量】10套

【户型面积】建面为42.09-65.35平米

【项目价格】单价约14715-15893元/平，总价62-104万/套

【截止时间】2019年10月31日截止

项目价值：

1️、绿地香港，精心铸造品质人居

2️、瞩目西海岸，22公里醉美海景

3️、立体交通内通外联，海景优资产

4️、国家自贸港，崛起未来新海南

5️、百万方人居大盘，完善醇熟配套

售楼电话（免费）：13518807971

客服：

绿地新海岸房源表

绿地新海岸   大开间  建面40-77㎡

绿地新海岸楼栋效果图

房产网资讯  海口绿地新海岸位于西海岸核心位置，由五幅地块组成，紧临国际会展中心和海口市行政中心，步行一公里即可到达海岸。作为片区规模业态全面的城市综合体，海长流的业主除了拥有片区的商务、生活和休闲配套外，还可独享项目自身丰富的商业、商务、星级酒店、高端会所以及其他配套设施。

【在售房源】滨海SOHO小户

【房源数量】16套

【户型面积】建面为42.09-73.92平米

【项目价格】单价约10943-15378元/平，总价53-108万/套

【截止时间】2020年1月20日截止

项目价值：

1️、绿地香港，精心铸造品质人居

2️、瞩目西海岸，22公里醉美海景

3️、立体交通内通外联，海景优资产

4️、国家自贸港，崛起未来新海南

5️、百万方人居大盘，完善醇熟配套

售楼电话（免费）：13518807971

客服：

绿地新海岸房源表

绿地新海岸楼栋效果图

绿地新海岸  一房户型  建面40-77㎡

房产网资讯  海口绿地新海岸位于西海岸核心位置，由五幅地块组成，紧临国际会展中心和海口市行政中心，步行一公里即可到达海岸。作为片区规模业态全面的城市综合体，海长流的业主除了拥有片区的商务、生活和休闲配套外，还可独享项目自身丰富的商业、商务、星级酒店、高端会所以及其他配套设施。

【在售房源】滨海SOHO小户

【在售楼栋】2号楼

【房源数量】10套

【户型面积】建面为42-72平米

【参考价格】单价约12436-15739元/平，总价59-108万/套

【截止时间】2020年5月20日截止

项目价值：

1️、绿地香港，精心铸造品质人居

2️、瞩目西海岸，22公里醉美海景

3️、立体交通内通外联，海景优资产

4️、国家自贸港，崛起未来新海南

5️、百万方人居大盘，完善醇熟配套

售楼电话（免费）：13518807971

客服：

绿地新海岸房源表

绿地新海岸楼栋效果图

绿地新海岸  一房户型  建面40-77㎡

绿地新海岸配套：西海岸观海台配套